Заявление в игжн пермь о не надлежащем исполнении управляющей компанией договора управления

В результате попросил указать получателя платежей за каждый месяц с декабря по март. Договор с новой УК был заключен 1 декабря года. На основании части 7 статьи , части 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность и право управления многоквартирным домом возникает при внесении органом государственного жилищного надзора сведений о данном многоквартирном доме в реестр лицензий субьекта Российской Федерации, в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Полный текст решения изготовлен Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Аликиной Е. Заявленные требования мотивированы неправомерностью оспариваемого предписания и нарушения им прав и охраняемых законом интересов управляющей компании. Указывает на то, что нарушение обязательных требований нормативных правовых актов им не допущено, поскольку решение о выборе управляющей организации принимались собственниками помещений на общем собрании, что зафиксировано в протоколе. Указанный протокол является для управляющей организации документом, фиксирующим волеизъявление собственников помещений, проверять который путем сличения результатов голосования с бюллетенями для голосования не входит в ее компетенцию. Указанное решение собственниками помещений не было оспорено в судебном порядке, следовательно, является правомочным.

An error occurred.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 августа года. Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Щеклеиной Л. Заявителем также заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде: - - приостановления исполнения предписания ИГЖН по Пермскому краю N п от Определением Арбитражного суда Пермского края от Приостановлено действие предписания Инспекции государственного жилищного надзора по Пермскому краю от В остальной части в удовлетворении ходатайства отказано.

Не согласившись с определением суда в части удовлетворения ходатайства, Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит в указанной части судебный акт отменить. В обоснование жалобы указывает на то, что срок исполнения предписания истек Обществом не представлены доказательства невозможности исполнения судебного акта при удовлетворении заявленных требований и вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия судом испрашиваемых обеспечительных мер.

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании поддержал требования и доводы апелляционной жалобы. Общество в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, ссылаясь на законность и обоснованность судебного акта.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал позицию письменного отзыва. Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями , АПК РФ. Обсудив доводы, изложенные в жалобе, исследовав представленные в материалы дела доказательства, проверив правильность применения судом норм действующего законодательства, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы, руководствуясь при этом следующим.

Согласно части 3 статьи АПК РФ по ходатайству заявителя арбитражный суд может приостановить действие оспариваемого акта, решения. В силу ч. Согласно п. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений status quo между сторонами.

В пункте 10 Постановления от Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения. При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: - - разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; - - вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; - - обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; - - предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Согласно ч. АПК РФ не предусматривает конкретных оснований, обязывающих суд обеспечить иск. Оценка обоснованности и необходимости применения обеспечительных мер производится судом по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении всех обстоятельств спора. Ходатайство о принятии обеспечительных мер мотивировано заявителем тем, что в случае неисполнения требования Инспекции государственного жилищного надзора по Пермскому краю о проведении конкурса по отбору управляющей организации в отношении указанных домов, будет выбрана новая управляющая компания, права и законные интересы заявителя, как организации, осуществляющей в настоящее время управление домами, будут нарушены.

Из представленных в материалы дела договоров оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключенных заявителем обслуживающая организация с собственниками жилых домов, расположенных в г.

Соликамске по адресам: ул. Калийная, N , следует, что обслуживающая организация обязуется в течение срока действия договора оказывать собственникам услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а собственники квартир обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату по оказанию услуг на содержание и текущий ремонт п. Указанные договора заключены сторонами с Доказательств расторжения договоров по соглашению сторон или в судебном порядке не имеется.

Оспариваемым предписанием ИГЖН по Пермскому краю заявителю предписано прекратить деятельность по оказанию услуг и или выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в срок до Поскольку выполнение предписания касается правоотношений заявителя с третьими лицами, непринятие судом обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта в случае удовлетворения заявленных требований, поскольку его исполнение влечет необходимость прекращения договорных отношений.

Неприменение указанных мер повлечет для заявителя имущественный вред, поскольку деятельность по управлению общим имуществом многоквартирных домов является для управляющей компании основной предпринимательской деятельностью.

С учетом данных обстоятельств суд первой инстанции пришел к выводу, что ходатайство в части приостановления предписания ИГЖН по Пермскому краю N п от Истечение срока исполнения оспариваемого предписания не имеет правового значения для разрешения вопроса о применении обеспечительных мер, которые могут быть заявлены на любой стадии рассмотрения дела по существу, лишь его исполнение может послужить основанием для отказа в принятии таковых мер, но не наступление срока исполнения.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд апелляционной инстанции считает, что вывод суда первой инстанции является правильным, соответствует обстоятельствам дела и действующему законодательству.

В остальной части в удовлетворении ходатайства о применении обеспечительных мер также правомерно отказано судом, поскольку требования ИГЖН адресованы не заявителю, а администрации города Соликамска. Таким образом, фактические обстоятельства дела судом первой инстанции установлены и исследованы в полном объеме, выводы суда соответствуют доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, а по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и представленных доказательств. Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции суд апелляционной инстанции не усматривает. При принятии обжалуемого судебного акта каких-либо нарушений норм материального или процессуального права не установлено, основания для отмены обжалуемого судебного акта отсутствуют, в связи с чем определение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Собрание Пермь, Холмогорская 2В, 14.04.16 г.

Договор управления многоквартирным домом по адресу: kotletik.ru, ул. и требованиям надзорных органов – ИГЖН по ПК, Администрации г. Управляющая компания в целях исполнения настоящего договора заключает договоры с .. При неисполнении либо ненадлежащем исполнении Собственником. ООО «Управляющая компания «Профи М» осуществляет управлением надзора Пермского края Кормщиковой И.В. от № ИГЖН была В договоре управления МКД от г. не определен состав общего УК обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

N ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" ; 3. Права Инспекция имеет право в пределах своей компетенции: 4. Постановления Правительства Пермского края от Руководство и организация деятельности Инспекции 5. Руководство деятельностью Инспекции осуществляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности губернатором Пермского края по представлению председателя Правительства Пермского края и по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Начальник Инспекции имеет заместителей, которые назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Правительства Пермского края. Начальник Инспекции в пределах своей компетенции: 5. Начальник Инспекции осуществляет координацию работы заместителей начальника Инспекции и руководителей структурных подразделений Инспекции. Если иное не установлено распоряжением председателя Правительства Пермского края, в период временного отсутствия начальника Инспекции, а также в случае досрочного прекращения его полномочий на период до назначения начальника Инспекции исполнение обязанностей по должности начальника Инспекции возлагается на одно из должностных лиц Инспекции в соответствии с распределением обязанностей между руководством Инспекции. Заместители начальника Инспекции, руководители структурных подразделений Инспекции и другие государственные гражданские служащие Пермского края в Инспекции несут персональную ответственность за выполнение возложенных на них обязанностей в пределах своей компетенции. Работники Инспекции, замещающие должности государственной гражданской службы Пермского края, являются государственными гражданскими служащими Пермского края и в соответствии с должностными регламентами, приказами и распоряжениями начальника Инспекции уполномочены осуществлять в установленном действующим законодательством и настоящим Положением порядке действия, направленные на реализацию полномочий Инспекции, включая оформление уведомлений, запросов, составление актов инспекционных обследований и контрольных проверок, протоколов об административных правонарушениях, выдачу предписаний, требований, заключений, и несут персональную ответственность за выполнение возложенных на них обязанностей в пределах своей компетенции. Должностные лица Инспекции, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор, являются государственными жилищными инспекторами. Действия бездействие должностных лиц Инспекции могут быть обжалованы в соответствии с действующим законодательством. Информационное, документационное, финансовое, бухгалтерское, транспортное, материально-техническое, хозяйственное и иное обеспечение деятельности Инспекции организуется самостоятельно Инспекцией либо иными органами организациями посредством заключения соглашений договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации. Об утверждении Положения об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края с изменениями на 10 июля года Название документа: Об утверждении Положения об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края с изменениями на 10 июля года Номер документа:.

Управление домом - ТСЖ.

Ответ: В соответствии с п. Порядка проведения квалификационного экзамена, утвержденного приказом Минстроя России от Заявление о выдаче квалификационного аттестата подается в письменном виде в орган государственного жилищного надзора того субъекта Российской Федерации, лицензионная комиссия которого осуществляла прием квалификационного экзамена у лица, сдавшего квалификационный экзамен.

Вопрос-ответ

Кадочникова В. Таким образом, Елуповым В. Поскольку Елуповым В. Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.

Вопрос-ответ по теме ЖКХ

Постановление в полном объеме изготовлено 12 августа года. Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Щеклеиной Л. Заявителем также заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде: - - приостановления исполнения предписания ИГЖН по Пермскому краю N п от Определением Арбитражного суда Пермского края от Приостановлено действие предписания Инспекции государственного жилищного надзора по Пермскому краю от В остальной части в удовлетворении ходатайства отказано. Не согласившись с определением суда в части удовлетворения ходатайства, Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит в указанной части судебный акт отменить. В обоснование жалобы указывает на то, что срок исполнения предписания истек Обществом не представлены доказательства невозможности исполнения судебного акта при удовлетворении заявленных требований и вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия судом испрашиваемых обеспечительных мер.

EnChikiben Как платятся ОДН за электроэнергию, было собрание и УК говорит, что было какое то постановление и мы платим по нормативам, какое постановление они не сказали и хотят нас перевести на оплату по счетчику.

Все собственники жилья имеют равные права на пользование, владение и распоряжение данным имуществом. Помимо непосредственного использования владельцы объектов недвижимости могут осуществлять перепланировку или реконструкцию этих объектов. Нередко это объединение жилых и чердачных помещений, пристройки или расширение дома, увеличение площади чердака. Такие работы проводятся для оборудования разнообразных объектов благоустройства, например, создание веранд, зимних садов или спортивных залов, или же для сдачи свободных площадей в аренду.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РБК-Пермь. Дело. ТСЖ: СЕКРЕТЫ УСПЕХА И ПРИЗНАКИ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО УПРАВЛЕНИЯ
Похожие публикации