Перерасчет коммунальных услуг в связи с отсутствием

В соответствии с п. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим квартирным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего квартирного прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не проводится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. Согласно п. На основании п.

Когда перерасчет услуг ЖКХ производится в большую или меньшую сторону Размер платы за услуги ЖКХ увеличивается по инициативе коммунальных служб, пользователи не подают для этого предварительных заявлений. Причин для увеличения квартплаты может быть несколько, чаще всего они связаны с несанкционированными действиями жильцов, которые привели к тому, что им было предоставлено большее количество услуг, чем положено: не вовремя сданный на поверку счетчик холодной воды может быть поводом к тому, чтобы за период использования такого счетчика начислять жильцам плату по количеству проживающих в квартире человек, а не по фактическому потреблению воды; врезка в трубопровод без заранее полученного разрешения; поврежденные пломбы на электросчетчике, а также счетчиках газа, холодной или горячей воды. Чтобы произвести такой перерасчет услуг ЖКХ, коммунальные службы используют специальные формулы. При ее расчете будут учтены сечение трубы и ее наполняемость водой в течение суток.

Как сделать перерасчет за ЖКУ

Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов Автор: Погодина И. Многие квартиры будут пустовать.

Можно совместить приятное с полезным: провести время вдали от городских стен и одновременно сэкономить на коммунальных платежах. К сожалению, немногие из нас реально используют возможность сократить свои расходы за счет различных перерасчетов коммунальных платежей в период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении.

Однако вернуть деньги за коммунальные услуги, которыми вы не пользовались, не так сложно. Следует заметить, что перерасчету подлежат только такие услуги, как водоснабжение горячее и холодное , водоотведение, газо- и электроснабжение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, включает плату за: — пользование жилым помещением плата за наем ; — содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; — коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за: — содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; — коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах , отопление теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления 1.

Временное отсутствие жильца в квартире никак не отражается на плате за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, плате за наем, поэтому оплачивать данные услуги придется полностью. Данное положение о том, что временное отсутствие не влечет за собой перерасчета платы за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, а также за наем подтверждается и судебной практикой. Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда решение районного суда справедливо оставила без изменения, кассационную жалобу Б.

Важно заметить, что перерасчет не полагается, если в жилом помещении есть индивидуальные приборы учета воды, газа и света; такое правило объясняется просто: если в квартире никто не живет, вода, свет и газ не расходуются, соответственно, счетчик будет стоять. Авторы, безусловно, поднимают актуальную тему — перерасчет коммунальных платежей, что в условиях постоянного роста расходов на содержание жилья очень важно. Действительно, такое право предусмотрено, указанными авторами нормативно-правовыми актами и гражданам необходимо об этом знать.

Кроме того, хотелось бы напомнить, что для ряда категорий существуют субсидии по оплате коммунальных услуг и ими не надо пренебрегать. Если же в квартире счетчики не установлены, то коммунальные услуги отпускаются по нормативам потребления. Согласно пункту 58 Постановления Правительства Российской Федерации от Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного не позднее чем через месяц после окончания периода его временного отсутствия.

Результаты перерасчета размера платы будут указаны в платежном документе. К заявлению необходимо приложить документы, которые подтвердят продолжительность периода временного отсутствия потребителя и или проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Такими документами могут быть: а копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в проездные билеты, оформленные на имя потребителя в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления , или их копии; г счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; е справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

На практике к указанным документам предъявляются определенные требования. Так, справки от организаций должны быть с четкой печатью и всеми реквизитами выдавшими их организациями. В случае предоставления потребителем копий документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя и или проживающих лиц по месту жительства, одновременно должны быть предъявлены оригиналы документов. Таким образом, список документов является открытым. Для проверки достоверности представленной информации управляющая компания вправе снимать копии документов и проверять подлинность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления запросов в выдавшие их организации.

Отдельно следует рассмотреть вопрос о перерасчете коммунальных платежей для дачников. Первоначально в письме Министерства регионального развития РФ от Однако в ходе проверки соблюдения прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности Министерства регионального развития РФ Генеральная прокуратура установила, что в указанном письме был необоснованно ограничен перечень документов, подтверждающих факт длительного отсутствия граждан, что повлекло многочисленные нарушения прав граждан, временно проживающих в садоводческих, огороднических и дачных объединениях, на перерасчет оплаты за коммунальные услуги.

По результатам проверки в адрес Министра регионального развития Российской Федерации было направлено представление об устранении нарушений законодательства, регламентирующего оплату коммунальных услуг 5.

Спорная ситуация разрешилась изданием Министерством регионального развития в мае года нового письма, согласно которому справки, выданные органами управления садоводческих некоммерческих организаций, могут приниматься исполнителями в качестве основания для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг. В связи с тем что справки, выданные органами управления садоводческих некоммерческих организаций, устанавливают юридические факты, являющиеся основанием для возникновения права на перерасчет платы за коммунальные услуги, указанные справки должны содержать сведения, однозначно свидетельствующие о факте и сроке нахождения гражданина на территории садоводческой некоммерческой организации.

При этом должна быть обеспечена возможность проверки исполнителем коммунальных услуг имеющих место фактов. Теперь дачники, отсутствующие в городских квартирах более пяти дней, смогут законно получать свой вычет.

Таким образом, на коммунальных платежах можно и нужно экономить, главное — уметь правильно это делать. Хотелось бы отметить, что существуют также и иные основания, и порядок проведения перерасчета оплаты за коммунальные услуги. Так, согласно п. Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утверждены Постановлением Правительства РФ от Таким образом, можно выделить заявительный порядок в частности, как указывали авторы ранее в статье, гражданин, отсутствовавший более 5 дней подряд, должен обратиться с заявлением о перерасчете и установленный нормативно-правовым актом порядок перерасчета перерасчет в связи с ежегодными профилактическими работами производится вне зависимости от обращения потребителя ; а также следующие основания перерасчета: - временное отсутствие потребителя; - предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и или с перерывами; - профилактические работы.

Основание перерасчета влияет на перечень видов коммунальных услуг, оплата за которых подлежит перерасчету. Так, в отличие от перерасчета в связи с временным отсутствием потребителей при перерывах в предоставлении коммунальных услуг производится перерасчет оплаты и за отопление. В статье авторы обстоятельно проанализировали основание и порядок перерасчета размера оплаты коммунальных платежей в связи с временным отсутствием потребителей.

Дайджест: Дачники, отсутствующие в городских квартирах более пяти дней, смогут законно получать свой вычет 1 Жилищный кодекс Российской Федерации. Официальный сайт Министерства регионального развития РФ www.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Электронное заявление. Перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием

Эксперт "РГ" объяснил, кто имеет право сделать перерасчет по "коммуналке" Контакты Вакансии Обратная связь Сервисы и приложения документы, подтверждающие факт отсутствия в помещении: Такой способ снижения коммунальных услуг встречается в России гораздо чаще. Когда требуется перерасчет за коммунальные услуги ЖКХ, как выглядит заявление Важно, чтобы длительное отсутствие жильцов было . старших по подъезду, с которыми устанавливается постоянная связь;.

Перерасчет коммунальных услуг 1. Какие услуги поддаются и не поддаются перерасчету? Перерасчету платы за период временного отсутствия подлежат коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение для приготовления пищи при условии отсутствия индивидуальных приборов учета на данные коммунальные услуги и начисления платы по нормативам потребления. Перерасчету не подлежат: отопление и газоснабжение на цели отопления жилых помещений, коммунальные услуги на общедомовые нужды, содержание и ремонт жилого помещения. Кто имеет право на перерасчет квартплаты? Жилищным кодексом РФ бремя оплаты жилого помещения и коммунальных услуг возложено на собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Они же могут подать на перерасчет платы в связи с их временным отсутствием. Как получить перерасчет? Для проведения перерасчета потребителю необходимо до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания обратиться с письменным заявлением к исполнителю коммунальных услуг исполнитель коммунальной услуги указан в платежном документе для внесения платы за данную коммунальную услугу. Чем можно подкрепить заявление? При подаче потребителем заявления о проведении перерасчета после окончания периода его временного отсутствия к заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия. Это могут быть: справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении, проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии, справка дачного, садового, огороднического товарищества, иные документы, по мнению потребителя подтверждающие факт и продолжительность временного отсутствия п. А если уехали на дачу и нет билетов, других документов подтвер-ждающих — что делать? Перечень подтверждающих документов является открытым. Главное, чтобы такие документы подтверждали факт и срок отсутствия потребителя и были подписаны за исключением проездных билетов уполномоченным лицом выдавшей их организации индивидуальным предпринимателем , заверены пе-чатью такой организации, имели регистрационный номер и дату выдачи п. При отсутствии каких-либо подтверждающих документов, к сожалению, в перерасчете платы за период временного отсутствия потребителю будет отказано. Как происходит перерасчет? Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется ис-полнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о проведении перерасчета, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются: а в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; б в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.

Если подразумевается достаточно длительное пребывание в другом населенном пункте, то лучше предупредить об этом сотрудников ЖКХ заранее.

Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов Автор: Погодина И. Многие квартиры будут пустовать. Можно совместить приятное с полезным: провести время вдали от городских стен и одновременно сэкономить на коммунальных платежах.

Перерасчет коммунальных услуг

Верховный суд указал, в каких случаях не производится перерасчет платы за коммунальные услуги за время отсутствия собственника Верховный суд указал, в каких случаях не производится перерасчет платы за коммунальные услуги за время отсутствия собственника Административный истец просил о проверке этих норм и полагал, что такой порядок — то есть только для случаев, когда ИПУ невозможно установить, и это подтверждено актом обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки счетчика — противоречит Жилищному законодательству. В частности, из-за оспариваемых норм административный истец вынужден полностью оплачивать свою долю квартплаты за квартиру, в которой не проживает, но сособственником которой он является. Счетчиков там нет, но не по причине технических проблем, а потому что договориться об их установке сособственники так и не смогли. Управляющая организация, со своей стороны, отказывается делать пересчет квартплаты, ссылаясь как раз на указанные нормы.

Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов

Под перерасчетом понимают повторно произведенный расчет подлежащей уплате за потребленные коммунальные услуги суммы. В случае выявления каких-либо ошибок или накладок управляющая компания или непосредственно поставщик услуг обязаны компенсировать имеющую место переплату. В каких случаях производится? В случае проживания в квартире нескольких человек перерасчет будет выполняться при написании заявлений каждым из них. Некачественно предоставленные услуги. Для этого должны быть приведены веские доказательства, в частности, осуществленные специалистами замеры силы напора воды, температуры, силы тока и т. Полное отсутствие услуг. Законодательством установлены нормативы времени, в течение которого услуги могут быть отключены.

По каким коммунальным услугам можно сделать перерасчет.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и или общим квартирным прибором учета VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и или общим квартирным прибором учета При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых нежилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет услуг ЖКХ: что нужно знать при перерасчете стоимости коммунальных услуг

.

Основания для перерасчета коммунальных услуг при временном отсутствии в 2019 году

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перерасчет за ЖКХ при временном отсутствии в квартире
Похожие публикации